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| 新材料、新工艺对工程造价影响分析 | ||
发表时间：2017-04-27 来源：《建筑工程技术与设计》2015年第02期 |
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| 随着社会的不断发展，建筑方面所使用的建筑材料以及相关工艺也有了很大的改进，现今的新型建筑材料和工艺有了更大的优势。从功能上来说，包括的材料涉及到墙体、装饰、门窗、保温、防水、粘结、密封以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助。从材质上来说，包括的材料有化学、金属和非金属。采用新型材料和工艺，可以大大提升房屋本身的质量，使其具有浓厚的现代气息，符合当代人们在审美方面的需求，尤其是满足轻型建筑的要求，建房速度大幅提升。 新型材料和工艺的出现，使得现代建筑的变化更加多样，而相应的工程造价也进一步趋近系统化和规模化，更加适应现今建筑业中的多元化。在考虑工程质量和经济效益的基础之上，现今更加注重的是对建筑本身所具有的艺术性的探索，因此对工程造价多个方面的认知和理解是至关重要的。 一、新型建筑材料的特点 科技的发展对建筑自身进展的推动是必然的，现代建筑中，新型建筑材料和工艺正在逐步取代传统材料及工艺的地位。这是因为其更加符合现代建筑的要求，有利于推动时代的发展。 第一点，新型建筑材料时代价值深厚。根据我国市场实际情况，在建筑业中，长期处于品种单调、技术落后的状态，最具有代表性的便是在我国各类墙体材料中小块实心黏土烧结砖占据的比例超过百分之九十。我国人口众多，人均可耕面积较少，所以对土地的高效率利用是重中之重，这点上新型建筑材料和工艺提供了很大的支持。 第二点，新型建筑材料本身的环保性能较高。居住的舒适度越来越受到重视，同样对环境保护的推进也是刻不容缓，两者结合而言，只有新型建筑材料更加符合发展和需求，更加健康、环保、安全。尤其是现今人们对于环境保护的重视，建筑材料这类高消耗的材料的利用效率被给予了很大的关注。 二、新材料、新工艺条件下工程造价的控制与管理 2.1根源上：把握投资决策 在建筑中尤为重要的一步可以说是建设项目决策过程，在这一过程中通过多方比较方案和技术，做出最佳的选择和判断。 第一步，建立工程项目控制，将岗位分工得以实现，做好项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查；第二步，在进行项目决策前做好准备，收集好有关地域的各类信息，包括水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等；第三步，潜心于市场研究，将得到的市场数据进行综合分析，根据实际的市场运营状况，确定最为符合的工程规模及建筑标准，促进立项申请的说服性和可行性；第四步，做好方案优化，为达到最大的经济效益，要多方进行方案筛选，在符合生产前提的条件下降低工程造价，节约资金，当然不可忽视消费者的需求；第五步，工程项目的效益分析和编制工程的投资估算必须更加科学可行，更加全面的角度考虑工程中可能出现的问题，联合市场情况及建设期间预留价格浮动系数，为投资留有一定余地。 2.2合同上：公开招投标 在工程招标投标的过程中，涉及到设备、材料采购的投标和施工招投标。投标完成后可以选择相应的施工单位或材料供应商，直接关系到项目投资乃至质量和进度。在投标中为达到控制成本的目的，必须注意以下几点： 第一点，招标工作必须公平、公开、公正、诚信，进行实地考察，对竞标单位严格审查，避免出现转包现象；第二点，多方收集招标文件有关的数据、资料，并进行鉴别、预测、分析和评价；第三点，合理低价者中标，合理低价的前提是质量、工期有一定的保证，要避免恶性竞争的低价竞标；第四点，严格操作和执行合同的签订工作，明确规定合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等。 2.3把握施工重点从过程上控制造价 组织建设是否具有科学性在工程造价的控制中至关重要，对此要正确处理，才能达到对经济效益的合理控制。 第一步，材料用量必须得以严格控制，材料在建筑工程的预算中一般占据了百分之六十以上的份额，对工程造价的控制的影响很大，由于建筑材料市场品种多、价格不一，建设单位预算人员及现场管理人员必须对此保持密切关注，掌握相关信息，更加优质的控制预算；第二步，建立工程项目概预算控制制度并加强对其编制，只有严格控制来自施工方的工程变更、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，才能良好的控制预算；第三步，工程进度款的支付控制与管理要进一步加强，工程合同、支付申请、相关凭证及审批人意见等都必须严格审核。 2.4加强竣工结算从尾巴上控制造价 在成本控制工作中，工程项目竣工结算是最后阶段，相关单位要依据有关合同和法律，认真审核工程款，严格落实工程质量和联系单签证费用，使得实际造价能够在此过程中得到最贴切的体现。 第一步，严格审核工程量，施工承包合同、施工图纸、设计变更、现场签证等都要作为审核依据，精确计算；第二步，控制材料价格，差价、材料用量、保管费、税金和决算都在涉及的范围内；第三步，审核取费程序性和准确性，对于重复收取费用的行为要杜绝和打击；第四步，复审，建设单位审核之后要送往审计部门再次审核，进一步确认造价的合理性，并据此对竣工结算报告进行编制。 三、新型建筑材料和工艺对建筑工程造价管理的影响 新型建筑材料图纸中的计算工程量不能代替套用定额，难以从新材料中得到我们所必需的一些数据，以往的工程建造中这并不是什么难事，但采用新材料和新工艺之后便无法达到之前精确的效果，这是由于在对材料进行选择中，其规格、型号存在缺省和难以对号的问题，使得准确地套用定额不太可行。另外，准确地归类对号新设备和新材料难度较大，新设备、新材料从名称、规格、型号上难以得出准确的概念。同时，新材料的采用使现有定额难以适应。 随着社会对能源资源的保护和重视，新型材料和工艺必将成为长久的选择，取代传统建造材料也是势在必行，所以在今后的资源利用中，必须严格遵循我国对于经济发展的要求，建设资源节约型，环境友好型社会。 四、结论 综上所述，新型建筑材料和工艺在当今建筑业的发展进程中居于重要地位，极大推动建筑业的发展，更加符合现今社会的发展需求，对环境的保护更加有效，也符合人们的审美观念。在新型建筑材料和工艺的大环境下，要达到最佳经济效益，必须在保证质量和大众需求的前提下严格控制预算，对于预算控制中可能出现的一些问题要结合实际情况有针对性的解决。 【参考文献】： [1]冉冉.试论材料在工业设计中的重要性[J].机械. 2007（06） [2]江湘芸编著.设计材料及加工工艺[M].北京理工大学出版社， 2003 [3]崔艳琦绿色建材的环境友好性[J].新型建筑材料. 2009（01） [4]钟宇.对建设工程竣工结算造价控制的思考[J].工程与建设. 2008（05） [5]华均.景巧玲主编.建筑工程计量与计价[M].中国地质大学出版社， 2005 |
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